編號：WC20251028144725879 更新：2025-10-28 16:13:38
Arden Serviced Residence
建案地址：Jalan Tebrau, Bukit Senyum, 80300 Johor Bahru, Johor Darul Ta'zim, Malaysia
總樓高：68樓高
興建戶數：618戶
裝潢：簡裝修
使用分區：永久產權
建案規劃配套：
樓層規劃及公共設施：
B1-B3【地下停車場】及1-7樓【停車場】
G樓【主大廳】、便利商店、洗衣店、咖啡館
8樓【公設層】包含，桑拿房、男、女更衣室、瑜伽室、健身房、遊戲室、娛樂室、兒童遊樂室、儲藏室、電梯大廳、運動場／多功能球場、游泳池、按摩池、兒童池＋滑水道、休憩區（附遮陽傘）、濕踏區／水上平台、泳池平台、戶外淋浴、花架走道、烤肉區（非清真）、烤肉區（清真）、兒童遊樂場、靜謐花園、多功能草坪
9樓【公設層】包含，閱讀室、管理辦公室、商務中心、男祈禱室、女祈禱室、高爾夫與社交俱樂部
10-49樓【住宅空間】、51-67樓【住宅空間】
50樓 : 露天酒吧區、雪茄吧、葡萄酒室、天空餐廳（非清真）、天空餐廳（清真）、KTV 休閒室、天空瑜伽區
68樓【空中花園】包含，香草花園和城市農場區、天空冥想區、觀景甲板、休息區
格局規劃：
Type A: 797 sq.ft(22.40坪) : 兩房兩衛＋1車位
Type B: 1,140 sq.ft(32.04坪) : 三房兩衛＋2車位
裝潢附注：
天、地(瓷磚/複合木地板)、 壁、空調、衛浴
安全配套：
1. 所有公共區域的CCTV監控系統
2. 憑卡控制進出公共區域與客房空間
交通：
1. 距離RTS LINK僅800米，便於往返新加坡
2. 距離JB CIQ僅600米，通關快捷
3. 位在著名的One Bukit Senyum之中，真正新山CBD全新地標
建案環境地段：
位於馬來西亞國家級經濟特區內，距離全球新興金融中心新加坡僅一橋之隔(約一公里)，距離RTS LINK僅800米，距離JB CIQ僅600米，優越的地理位置為往返馬來西亞和新加坡的專業人士提供無與倫比的便利性。Arden Serviced Residence不只是住宅，而是新山轉變成國際都會的標誌性建築。
1. 購物：Kotaraya、新山城市廣場、Komtar JBCC、天頂生活中心
2. 教育：Sekolah Menengah Foon Yew、SK聖約瑟夫、Sekolah Kebangsaan Ayer Molek、Sekolah Rendah伊斯蘭教柔佛州新山、Sekolah Jenis Kebangsaan（C）Pei Hwa、SMK嬰兒耶穌修道院、山頂私立學校（SRJ 25）、柔佛州新技術研究所、馬來西亞Kolej MDIS、東姑安uan瑪麗安學院、萊佛士大學、新山Pusat Akademi酒店、國際學院、蘇里亞酒店學院、大都會學院
3. 醫療設施：蘇丹阿米納醫院、KPJ柔佛專科醫院、MX診所JBCC、坦尼皮膚診所、Ang牙科手術、貝弗利威爾希爾醫療中心
張婷婷
